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绑定手机 我再想想更新时间:2015-06-19
磁县,河北( 农用地、 商住地、 工业地) 省邯郸( 农用地、 商住地、 工业地) 地区辖县。全县总面积1041平方公里,总人口64万人,城镇人口15万人。
项目基本情况:
三宗地块位于磁县磁州路东段路南,振兴路东延段路北,中华大街西侧,古漳北大街东侧。招商价105万/亩,商住用地,容积率>1≤2.5。
地块一:土地总面积64000㎡,净用地面积63998.3㎡(96亩),竞买保证金10080万元,竞买准备金200万元;起拍价10080万元
地块二:总面积64083.26㎡,净用地面积64061.16㎡(96.12亩),其中商业约14.2亩,住宅约81.8亩;竞买保证金10164万元,竞买准备金200万元;起拍价10164万元
地块三:净用地面积26127.92㎡(39亩),竞买保证金4115万元,竞买准备保证金100万元;起拍价4115万元
项目优势:
(1)项目位于第一中学东南侧,地块以西幸福城背后拟建小学(规划中)、地块三西侧拟建中学(规划中),文化教育氛围浓厚,典型的学区房。
(2)地块二规划有约14亩商业用地,整个磁县城区并无大型商业综合体,届时打造一个商业综合体或商业步行街来吸引人气。
(3)地块北临繁华主路磁州路,南临景观大道新振兴路;地块以东是快速路中华慈大街,地块距离京港澳高速收费站仅10分钟车程,交通便利。
(4)磁县老城区在磁县西部,旧城改造基本无法实施,且大部分的钢铁、煤炭、化工制造业分布在老城区,居住环境相当差,人们急需改善生活条件,因此当地居民对房地产有一定的需求。
(5)政府大力支持,着力打造东部中高档住宅区将原规划在本地块内的变电站迁走。
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