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河北邯郸磁县96亩

更新时间:2015-03-17

  • 价格:面议
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:96 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 国有证 
  • 用途: 商业地
  • 地区:河北-邯郸-磁县
  • 地址:磁州路东段
  • 联系人:黄经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S159612
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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【拍卖标的】三宗地块均位于磁州路东段路南,振兴路东段路北,中华慈大街西侧,古漳北大街东侧。可供出让土地总面积约为235亩(地块一约96亩、地块二约96.12亩/其中包含商业面积约15亩、地块三约42.28亩),土地用途为二类居住用地,容积率 1<R≤2.8;建筑密度:居住用地≤20%;商业用地≤40%;绿地率:二类居住用地≥35%;商业用地≥25%。参考价:90万/亩

【项目优势】:

(一)项目位于第一中学对面,人流量密集

目前现状为耕地,周围商业氛围浓厚,项目周边政府部门林立,包括:财政局、国土局、审计局、交通局、信用社等。地块以西幸福城背后拟建小学(规划中)、地块三西侧拟建中学(规划中)、商业步行街(规划中)。除商业用地外,可额外配建不超过总建筑面积10%的沿街配套商业。

(二)房地产市场紧俏,均价不菲。

目前磁县城镇化率正在迅猛提高,地块周边配套成熟,磁县房地产市场需求旺盛,潜力较大,值得投资。地块西侧磁州首府今年6月19日摘牌拿地价格为105万/亩。

4、情况说明:

①53地块面积均已包含商业地块,由竞得人建设,除此之外,三块地均可额外配建不超过地上总建筑面积10%的商业(具体标准详见规划条件书);

②52号地块以北临磁州路为土地利用林地,由竞得人自行规划建设人行道、公园、绿化或在地块边界配建商业(具体标准详见规划条件书);

③地块以东中华慈大街与邯郸农用地商住地工业地市中华南大街相通,车程20-30分钟即到,交通便利,政府有意向向东规划发展,今后该区域势必升值空间巨大。
河北邯郸磁县
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