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河北邯郸磁县235亩商住地转让

更新时间:2015-03-16

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:235 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:河北-邯郸-磁县
  • 地址:位于第一中学对面
  • 联系人:汉海小何

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S159466
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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地块面积:
地块一面积约为亩96亩。
地块二面积约为96.12亩。(其中包含商业面积约15亩)
地块三面积约为42.28亩。
地块规划设计条件:
容积率:二类居住用地1<R≤2.8;商业用地24米以下≤2.0,24米以上≤4.0建筑密度:二类居住用地≤20%;商业用地≤40%;绿地率:二类居住用地≥35%;商业用地≥25%。参考价:90万/亩

项目优势:
(一)项目位于第一中学对面,人流量密集
目前现状为耕地,周围商业氛围浓厚,项目周边政府部门林立,包括:财政局、国土局、审计局、交通局、信用社等。地块以西幸福城背后拟建小学(规划中)、地块三西侧拟建中学(规划中)、商业步行街(规划中)。除商业用地外,可额外配建不超过总建筑面积10%的沿街配套商业。
(二)房地产市场紧俏,均价不菲。
目前磁县城镇化率正在迅猛提高,地块周边配套成熟,磁县房地产市场需求旺盛,潜力较大,值得投资。地块西侧磁州首府今年6月19日摘牌拿地价格为105万/亩。
城市介绍:
磁县,河北农用地商住地工业地邯郸农用地商住地工业地地区辖县,磁山文化遗址发现地,古代磁州窑瓷器产地。京广铁路纵贯境内,漳河横流县境。全县总人口64万人,城镇人口15万人,是国务院批准的对外开放县之一。磁县地理位置优越,交通条件便利。住宅均价3300。

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