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河北邯郸磁县235亩住宅地转让转让费:2.024亿元

更新时间:2015-03-16

  • 转让费:约2.02亿
  • 流转方式:转让
  • 面积:235 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:河北-邯郸-磁县
  • 地址:河北省邯郸市磁县国有建设用地使用权
  • 联系人:王经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S159461
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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  • 地上物/设施 : 排水,通电
  • 周边配套 : 学校,商场
河北农用地商住地工业地邯郸农用地商住地工业地地区辖县,磁山文化遗址发现地,古代磁州窑瓷器产地。位于省境南部。京广铁路纵贯境内,漳河横流县境。磁县古称磁州,位于河北省最南端,是河北的南大门。全县总面积1041平方公里,总人口64万人,城镇人口15万人.称呼城镇人居收支20422元,农民纯收入10780元,住宅房价3200-3400元,商铺10000元。
项目基本情况:
可供出让土地总面积约为235亩。
地块一(2014-52号地块)面积约为亩96亩。容积率1.0-2.5,建筑密度20%,起拍价10080万元,竞买准备金200万元,竞买保证金10080万元。
地块二(2014-53号地块)面积约为96.12亩。(其中包含商业面积约15亩),住宅容积率1.0-2.5.商业容积率24米以下2.0,24米以上4.0,建筑密度20%,绿地率商业25%,住宅35%。起拍价10164万元,竞买保证金10164万元,竞买保证金200万元。
地块三(2014-53号地块)面积约为42.28亩。住宅,容积率1.0-2.5,建筑密度20%,绿地率35%,竞买准备金100万元。
3、项目优势:
目前现状为耕地,周围商业氛围浓厚,项目周边政府部门林立,包括:财政局、国土局、审计局、交通局、信用社等。地块以西幸福城背后拟建小学(规划中)、地块三西侧拟建中学(规划中)、商业步行街(规划中)。房地产市场紧俏,均价不菲。目前磁县城镇化率正在迅猛提高,地块周边配套成熟,磁县房地产市场需求旺盛,潜力较大,值得投资。地块二以北临磁州路为土地利用林地,由竞得人自行规划建设人行道、公园、绿化或在地块边界配建商业(具体标准详见规划条件书);地块以东中华慈大街与邯郸市中华南大街相通,车程20-30分钟即到,交通便利,政府有意向向东规划发展,今后该区域势必升值空间巨大。

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