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河北省邯郸市磁县一中旁三宗土地出让

更新时间:2015-01-29

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:1 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:河北-邯郸-磁县
  • 地址:磁州路东段路南,振兴路东段路北,中华慈大街西侧,古漳北大街东侧
  • 联系人:高经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S156862
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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河北农用地商住地工业地邯郸农用地商住地工业地地区辖县,总人口64万人,城镇人口15万人,磁县地理位置优越,交通条件便利。邯郸市中华南大街与磁县中华慈大街相连,车行约20~30分钟即到。

1、项目范围:

三地块均位于磁州路东段路南,振兴路东段路北,中华慈大街西侧,古漳北大街东侧。

2、项目基本情况:

可供出让土地总面积约为235亩。

地块一面积约为亩96亩。

地块二面积约为96.12亩。(其中包含商业面积约15亩)

地块三面积约为42.28亩。

地块规划设计条件:

容积率:二类居住用地1R2.8商业用地24米以下≤2.024米以上≤4.0

建筑密度:二类居住用地≤20%;商业用地≤40%

绿地率:二类居住用地≥35%;商业用地≥25%

参考价:90/

3、项目优势:

()项目位于第一中学对面,人流量密集

目前现状为耕地,周围商业氛围浓厚,项目周边政府部门林立,包括:财政局、国土局、审计局、交通局、信用社等。地块以西幸福城背后拟建小学(规划中)、地块三西侧拟建中学(规划中)、商业步行街(规划中)。除商业用地外,可额外配建不超过总建筑面积10%的沿街配套商业。

(二)房地产市场紧俏,均价不菲。

目前磁县城镇化率正在迅猛提高,地块周边配套成熟,磁县房地产市场需求旺盛,潜力较大,值得投资。地块西侧磁州首府今年619日摘牌拿地价格为105/亩。

4、情况说明:

53地块面积均已包含商业地块,由竞得人建设,除此之外,三块地均可额外配建不超过地上总建筑面积10%的商业(具体标准详见规划条件书);

52号地块以北临磁州路为土地利用林地,由竞得人自行规划建设人行道、公园、绿化或在地块边界配建商业(具体标准详见规划条件书);

③地块以东中华慈大街与邯郸市中华南大街相通,车程20-30分钟即到,交通便利,政府有意向向东规划发展,今后该区域势必升值空间巨大。

联系人 高经理  



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