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河北邯郸磁县磁县新一中南侧235亩商住用地出让

更新时间:2014-12-12

  • 转让费:100万
  • 流转方式:转让
  • 面积:235 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:河北-邯郸-磁县
  • 地址:磁县磁州首府对面 磁州路东段路南振兴路东段路北中华慈大街西侧古漳北大​‌‌街东侧
  • 联系人:黄经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S152788
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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磁州路东段路南振兴路东段路北中华慈大街西侧古漳北大‌‌街东侧

项目介绍:

1、项目范围:

三地块均位于磁州路东段路南,振兴路东段路北,中华慈大街西侧,古漳北大街东侧。

可供出让土地总面积约为235亩。

地块一(2014-52号地块)面积约为亩96亩。

地块二(2014-53号地块)面积约为96.12亩。(其中包含商业面积约15亩)

地块三(2014-53号地块)面积约为42.28亩。

地块规划设计条件:

容积率:二类居住用地1<R≤2.8;商业用地24米以下≤2.0,24米以上≤4.0

建筑密度:二类居住用地≤20%;商业用地≤40%;

绿地率:二类居住用地≥35%;商业用地≥25%。

3、项目优势:

(一)项目位于第一中学对面,人流量密集

目前现状为耕地,周围商业氛围浓厚,项目周边政府部门林立,包括:财政局、国土局、审计局、交通局、信用社等。地块以西幸福城背后拟建小学(规划中)、地块三西侧拟建中学(规划中)、商业步行街(规划中)。除商业用地外,可额外配建不超过总建筑面积10%的沿街配套商业。

(二)房地产市场紧俏,均价不菲。

目前磁县城镇化率正在迅猛提高,地块周边配套成熟,磁县房地产市场需求旺盛,潜力较大,值得投资。地块西侧磁州首府今年6月19日摘牌拿地价格为105万/亩。
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