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河北邯郸磁县235亩住宅地转让转让费:2.350亿元

更新时间:2014-12-11

  • 转让费:2.35亿
  • 流转方式:转让
  • 面积:235 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:河北-邯郸-磁县
  • 地址:河北省邯郸市磁县国有建设用地使用权
  • 联系人:雨眠

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S152653
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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河北农用地商住地工业地邯郸农用地商住地工业地市磁县国有建设用地使用权

总人口64万人,城镇人口15万人

项目范围:

三地块均位于磁州路东段路南,振兴路东段路北,中华慈大街西侧,古漳北大街东侧。

可供出让土地总面积约为235亩。

地块一(2014-52号地块)面积约为亩96亩。

地块二(2014-53号地块)面积约为96.12亩。(其中包含商业面积约15亩)

地块三(2014-53号地块)面积约为42.28亩。

地块规划设计条件:

容积率:二类居住用地1<R≤2.8;商业用地24米以下≤2.0,24米以上≤4.0

建筑密度:二类居住用地≤20%;商业用地≤40%;

绿地率:二类居住用地≥35%;商业用地≥25%。

3、项目优势:

(一)项目位于第一中学对面,人流量密集

目前现状为耕地,周围商业氛围浓厚,项目周边政府部门林立,包括:财政局、国土局、审计局、交通局、信用社等。地块以西幸福城背后拟建小学(规划中)、地块三西侧拟建中学(规划中)、商业步行街(规划中)。除商业用地外,可额外配建不超过总建筑面积10%的沿街配套商业。

(二)房地产市场紧俏,均价不菲。

目前磁县城镇化率正在迅猛提高,地块周边配套成熟,磁县房地产市场需求旺盛,潜力较大,值得投资。地块西侧磁州首府今年6月19日摘牌拿地价格为105万/亩。


河北邯郸磁县
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